1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比-6.5%
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岡町駅前レジデンス
大阪府豊中市岡町北三丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩3分
1973年築 / 5階建 / 119戸 / 鉄骨造造
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5階 / 51.25㎡の場合
相場
1,479万円
28.9万円/㎡
1,056
1,338
1,620
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,620万円
26.1万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
岡町駅前レジデンス
1,680万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 51.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,680万円 | 32.8万円 | 5階 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/03 | 780万円 | 24.7万円 | 1階 | 31.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/26 | 780万円 | 24.7万円 | 3階 | 31.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/25 | 770万円 | 20.8万円 | 4階 | 37.1㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 岡町駅前レジデンス 豊中市岡町北三丁目 | 岡町駅3分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 119戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 26.6万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅14分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 豊中緑ヶ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/23 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/09/04 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/15 | グリーンハウス豊中 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1976年 | 146戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、豊中市では6.5%下落しています。
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